Титульное страхование -

это гарантированное возмещение покупателю денежных средств, если сделка аннулируется судом.

Титульное страхование может быть оформлено добровольно.
Банк требует страховать этот риск в течение первых трех лет, т.к. срок исковой давности - 3 года.
Страхование этого риска не является обязательным по закону, но наличие полиса дает снижение ставки по кредиту.
Если договор покупки недвижимости будет аннулирован, страховая компания оплатит кредит за вас.

От каких рисков защищает титульное страхование?

Титульное страхование покрывает риск признания сделки приобретения жилья незаконной по следующим причинам:

Совершена недееспособным лицом
Сделка проведена с имуществом банкрота
Есть ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым ранее проводился переход права собственности
Проведена с нарушением прав несовершеннолетних владельцев, наследников или супругов
Если сделку провели под угрозой или мошенническим путём, в том числе по поддельным документам, подложной или недействительной доверенности
Есть нарушения при проведении приватизации предыдущими собственниками
Если суд признал ничтожной одну из предыдущих сделок с объектом

Как происходит оформление договора

Подбор объекта

Вы подбираете объект недвижимости, подходящий вам по стоимости и другим параметрам.
Если вы приняли решение обезопасить себя полисом, нужно подготовить документы.

Согласование условий

Рекомендуем обратиться за согласованием не менее чем за три дня до сделки. Три дня по регламенту юридическая служба может рассматривать документы.

Оформление полиса

Оформить полис лучше в день сделки.

Каждый день десятки людей доверяют нам сохранность своего имущества,
потому что с нами:

Надежно

Только аккредитованные банком компании
Экономно

Быстрый расчет по нескольким компаниям сразу
Комфортно

Мы сами отправим ваш полис в банк
Безопасно

Оформление офлайн или онлайн

Оформление ипотечного полиса всего по трем документам

Вы можете отправить нам данные для рассчета:

Мы с вами - от согласования до получения выплат

От каких рисков защищает титульное страхование?

Совершена недееспособным лицом

Сделка проведена с имуществом банкрота

Есть ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым ранее проводился переход права собственности

Проведена с нарушением прав несовершеннолетних владельцев, наследников или супругов

Если сделку провели под угрозой или мошенническим путём, в том числе по поддельным документам, подложной или недействительной доверенности

Есть нарушения при проведении приватизации предыдущими собственниками

Если суд признал ничтожной одну из предыдущих сделок с объектом