В каком случае поможет страховка?
Титульное страхование - это гарантированное возмещение покупателю денежных средств по рыночной стоимости квартиры (или другого объекта недвижимости), если при определенных условиях сделка аннулируется судом.
Титульное страхование может быть оформлено добровольно.
В большинстве же случаев оно оформляется по требованию банка.
Как правило, банк требует страховать этот риск в течение первых трех лет после приобретения жилья (три года - срок, в течение которого сделка купли-продажи может быть оспорена).
Если договор покупки недвижимости будет аннулирован, страховая компания оплатит кредит за вас.
Страхование этого риска, обычно, не является обязательным, но наличие полиса, как правило, дает снижение ставки по кредиту, и, наоборот, если титульные риски не застрахованы, ставка может быть увеличена.
С требованиями банка к оформлению страховых полисов и наличия титульного риска в договоре страхования вы можете ознакомиться в соответствующем разделе вашего кредитного договора.